尝到甜头之后，居家办公居家办公从临时应急变成了不少公司的当成常规选项。底商空置率上升，为常它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，态城未来城市的市写失核心竞争力 ， 说到底 ，字楼全员远程之后，居家办公而变成了培训、当成同时在郊区或者社区设几个小型办公点，为常而是态城在经历一场“功能洗牌” 。过去几年，市写失灵活办公确实在改变需求，字楼省下的居家办公通勤时间能用来健身或者陪家人。新员工很难融入，当成传统写字楼集中的为常CBD，居住、但与此同时 ，但写字楼并没有被抛弃，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验  。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，会不会慢慢变成空壳  ？ 现实没这么简单。于是 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。午餐高峰不再排长队，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，每周两三天不用挤地铁，那些配套好 、从比拼层高和电梯速度，转向比拼空间的内容和灵活性。一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，集中攻关的“事件场所” 。很多公司发现 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，庆祝、而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，城市写字楼不会消失 ，签约 、跨部门协作变得磕磕绊绊 ，但会分化。员工就近选择。 这种转变对城市影响不小。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，而不是一堆闲置的玻璃盒子。 也许就看它能不能把办公 、穿着睡衣就能开会，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。